Осенью вы посмотрели на дом с улицы и заметили, что скат кровли потемнел: тёмные пятна и полосы, местами зелёный налёт. Выглядит как грязь, и хочется взять шланг. Но на кровле налёт — не всегда просто загрязнение. Это может быть плесень, водоросли, мох и лишайник, и у каждого из них свои последствия. Разберёмся, что это такое и когда на него стоит обращать внимание.
Позвоните +375 33 632-68-72: специалист приедет на осмотр в течение часа в день обращения, осмотр и замеры бесплатные.
Чем кровля особенная
Кровля — единственная часть дома, которая постоянно находится под дождём, снегом, солнцем и перепадами температуры. Кровельное покрытие (металлочерепица, битумная черепица, шифер, профнастил, рулонные материалы) со временем накапливает на поверхности пыль, пыльцу и мелкий мусор. Там, где влага держится дольше, начинают расти организмы.
Больше всего страдают затенённые скаты: северная сторона, участки под деревьями, места, куда дольше не попадает солнце и где вода сохнет медленнее. Поэтому потемнение часто начинается с одной стороны крыши, а остальные скаты остаются чистыми.
Тёмные пятна и налёт могут быть разными. Это может быть плёнка из водорослей и плесневых грибков, которая даёт серо-чёрный налёт. Это может быть мох, зелёная подушка, которая держит воду и со временем проникает в стыки. Это может быть лишайник, плотные пятна на поверхности, которые прочно держатся. Каждый из них удерживает влагу на покрытии и ускоряет его износ.
Что происходит с покрытием
Налёт сам по себе не всегда опасен для покрытия: иногда это только внешний вид. Но мох и лишайник задерживают воду в стыках и на краях листов, а в мороз эта вода замерзает и расширяется. Так появляются микротрещины, отходит защитный слой, начинается коррозия металла или крошение битумных покрытий. Поэтому игнорировать налёт на кровле надолго нельзя.
Ещё одно обстоятельство: налёт на кровле иногда сигнализирует, что внутри дома есть проблема. Если крыша не просыхает, возможно, под ней влажно, и причина в конденсате или протечке. Тогда налёт — не причина, а симптом, и одной очисткой снаружи вопрос не решить.
Как оценивается состояние
- Осмотр кровли и чердака. Мы смотрим покрытие, стыки, коньки, примыкания и узлы, а также состояние чердака: влажность стропил и утеплителя.
- Замеры влагомером и тепловизионный осмотр. Они показывают, нет ли скрытой влаги и холодных зон под покрытием.
- Определение причины: затенённость, перепады температуры, плохой отвод воды, конденсат под кровлей.
- Согласование объёма: что можно сделать для самой поверхности покрытия и что требуется внутри, на чердаке.
Важное замечание. Работы на высоте и по кровельным покрытиям мы согласуем при осмотре, и объём определяется после оценки доступа и безопасности. Самостоятельно взбираться на кровлю, особенно мокрую, скользкую или с наледью, опасно. Очистку снаружи лучше заказывать у тех, кто работает на высоте со страховкой.
| Вариант | Когда подходит | Ограничение |
|---|---|---|
| Осмотр и оценка состояния без работ | Налёт небольшой, нужно понять, откуда он | Даёт картину, но не убирает налёт |
| Оценка кровли и чердака, работа с причиной | Налёт связан с влажностью внутри, конденсатом или протечкой | Требует осмотра чердака и проверки узлов |
| Очистка покрытия от налёта и мха | Налёт ускоряет износ покрытия | Объём и возможность работ согласуются при осмотре |
Типовая ситуация (обобщённый пример, не отзыв клиента). У хозяина частного дома скатная кровля с северной стороны потемнела, на нижних листах появился зелёный налёт. При осмотре чердака выяснилось, что утеплитель под этим скатом влажный, а продухи в карнизе закрыты. Налёт был не только на поверхности, он говорил о том, что крыша не просыхает. Причину искали внутри: вентиляцию кровли и конденсат.
Ориентир: просушка кровли и чердака — от 25 BYN за м², удаление плесени — от 12 BYN за м² поражения; точная стоимость определяется после осмотра и замеров. О сушке читайте на странице просушка кровли, о чердаке — на странице удаление плесени на чердаке. Если причина в протечке, посмотрите материал о гриба и протечке крыши.
Расскажем подробнее, что можно сделать самому с земли без риска. Посмотрите на кровлю издали, в хорошую погоду и при ярком свете, и отметьте, какие скаты потемнели. Проверьте водосточные желоба и воронки: если они забиты листьями и мусором, вода переливается и увлажняет карниз. Обрежьте ветки деревьев, которые затеняют скат или касаются кровли: так поверхность быстрее сохнет, а мох и водоросли растут медленнее.
Ещё одно замечание: не используйте агрессивные чистящие составы и высокое давление воды на покрытие без консультации с производителем кровельного материала. Некоторые покрытия повреждаются от сильных реагентов или от струи под давлением, а смытая грязь стекает в водосток и может его забить.
Частые вопросы
Опасен ли мох на крыше?
Он удерживает влагу, а в мороз она расширяется и разрушает стыки и края покрытия. Поэтому мох лучше не оставлять надолго.
Можно ли смыть налёт шлангом самому?
Подниматься на кровлю без страховки опасно, особенно если она мокрая или скользкая. Мы не рекомендуем делать это самостоятельно.
Почему потемнела одна сторона крыши?
Чаще всего потому, что она затенена и дольше остаётся мокрой. На ней быстрее растут водоросли, мох и лишайник.
Связан ли налёт с протечкой?
Не обязательно, но если чердак влажный или есть разводы на потолке, стоит проверить это отдельно.
Позвоните +375 33 632-68-72 и скажите, какое у вас покрытие и с какой стороны потемнение. Дождитесь осмотра: после замеров станет ясно, это налёт на поверхности или сигнал о влаге внутри.
Эксперт по теме: Дмитрий П., инженер-технолог, 20 лет в отрасли.